Cédula de Habitabilidad Canet de Berenguer

¿Cuánto cuesta renovar la Cédula de Habitabilidad en Canet de Berenguer?

El proceso para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación en Canet de Berenguer se realiza mediante una Declaración Responsable. Este procedimiento tiene la ventaja de ser muy rápido. En solo 24 horas, se pueden realizar todos los trámites. Para ello, solo es obtener previamente el Certificado de Habitabilidad de su vivienda. En Canet de Berenguer, este procedimiento recibe el nombre de Declaración responsable de Segundo y Siguientes actos de Ocupación de viviendas.

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Para obtener el Certificado de Habitabilidad el Técnico debe desplazarse a la vivienda para realizar la visita de inspección. Una vez haya comprobado que la vivienda cumple los requisitos mínimos habitabilidad, al finalizar la visita le entregará su Certificado. Este servicio incluye:

• Desplazamiento del Técnico para inspección de la vivienda
• Entrega del CERTIFICADO de HABITABILIDAD en el momento, sin esperas
• SIN SORPRESAS, IVA incluido en todos nuestros precios
• SIN SORPRESAS, mismo precio para todas las viviendas, sin importar su tamaño
• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Canet de Berenguer
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Canet de Berenguer
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Tramitación posterior de toda la documentación en el Ayuntamiento de Canet de Berenguer

• ¿Necesitas ayuda con la TRAMITACION posterior en el Ayuntamiento de Canet de Berenguer

Obtener el Certificado de Habitabilidad, NO es suficiente para renovar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda. Una vez el Técnico le entrega el Certificado, hay que ir al Ayuntamiento para solicitar el documento de pago de las tasas Municipales. Después hay que ir al banco a pagar las tasas y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento de Canet de Berenguer.

Si no dispone de tiempo o necesita ayuda, nosotros podemos realizar todas estas gestiones en su nombre. Así no tendrá que preocuparse de nada. Este servicio incluye:

• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Canet de Berenguer
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Canet de Berenguer
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Presentación posterior en el Ayuntamiento de Canet de Berenguer de toda la documentación
• Entrega al cliente de la Cédula de Habitabilidad renovada el mismo día de la visita

En caso de estar interesado en que realicemos en su nombre la tramitación en el Ayuntamiento de Canet de Berenguer, CONSULTAR CONDICIONES. Con este servicio, tras la visita a la vivienda, presentaremos en el Ayuntamiento toda la documentación. En apenas 24h, le entregaremos su Cédula de Habitabilidad renovada, sin moverse de casa y sin esperas.

El Ayuntamiento de Canet de Berenguer establece una Tasa Municipal de 0,50€ por m2 de vivienda. Esto significa que para una vivienda de 90 m2, las tasas aproximadas son de 45€. Para evitar sorpresas, es recomendable realizar la comprobación individual de las tasas aplicables a cada vivienda.

¿Puedo renovar la Cédula de Habitabilidad en Canet de Berenguer si estoy realizando obras de reforma?

Cuando se ha previsto realizar obras de reforma en la vivienda, es muy importante saber que solamente se puede renovar la Cédula antes de empezar o después de terminar, nunca a mitad de reforma. Es muy habitual que un cliente solicite renovar la Cédula de Habitabilidad justo después de haber empezado una reforma. Por ejemplo después de haber desmontado la cocina o los sanitarios. A veces incluso después de haber quitado algún tabique. El motivo es que este tipo de tareas son fáciles de realizar sin electricidad y parece que estamos adelantando tiempo. Sin embargo, la realidad que estamos perdiendo tiempo. Acto seguido, cuando el cliente solicita la renovación de la Cédula para poder contratar la luz o el agua y continuar los trabajos, llega la sorpresa:

• Con una reforma ya empezada no es posible la renovación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad

En esta situación, la única solución es contratar un servicio de luz o agua auxiliar para el desarrollo de las obras. Sin embargo esta opción tiene 2 inconvenientes:

• En primer lugar hay que aportar la Licencia de Obras del Ayuntamiento a la compañía suministradora. Esta cuestión, aunque pueda parecer sencilla, no siempre lo es. La realidad es que, por muy diversos motivos, no siempre se dispone de este documento.
• En segundo lugar, se trata de una opción anti-económica porque hay que pagar 2 veces el alta del suministro. Primero hay que abonar el alta auxiliar para realizar las obras y una vez terminadas, hay que pagar el alta definitiva tras renovar la Cédula de Habitabilidad.

¿Dónde se tramita la renovación de la Cédula de Habitabilidad en Canet de Berenguer?

La tramitación para renovar la Cédula de Habitabilidad en Canet de Berenguer, puede ser presencial o telemática.

• Tramitación telemática

La tramitación telemática se puede iniciar desde la Sede Electrónica de Canet d’en Berenguer. Para ello, es necesario que la persona encargada de la gestión, disponga de un Certificado de firma digital en vigor. Con él se podrá acceder a la zona privada de la Sede Electrónica para enviar toda la documentación necesaria. El modelo de autoliquidación de la tasa, lo debe preparar el Ayuntamiento de Canet de Berenguer tras entregar toda la documentación. Una vez preparado, se remitirá al interesado para que realice el pago y después recibirá la renovación de la Licencia de Ocupación.

• Tramitación presencial

La tramitación presencial se realiza en la siguiente dirección:

• Plaza del Ayuntamiento 1, 46529 Canet d’en Berenguer, Valencia
• Teléfono: 962 69 80 20

¿Quién puede tramitar la renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Canet de Berenguer?

En el proceso de renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Canet de Berenguer intervienen 2 figuras:

• El solicitante

El solicitante es la persona que firma todos los documentos. En Canet de Berenguer, esa persona puede ser el propietario o el inquilino que disponga de un contrato de arrendamiento debidamente formalizado. También puede ser el representante legal de cualquiera de ellos.

• El gestor autorizado

El gestor autorizado es la persona que gestiona la tramitación con el Ayuntamiento. Esta función la suele realizar una persona autorizada, aunque también puede ser el propio interesado. Para ello, el solicitante debe firmar el modelo de autorización que ofrece el Ayuntamiento de Canet de Berenguer.

Al entregar la documentación, el Ayuntamiento devolverá al gestor autorizado una copia de la solicitud con el sello del Registro. Este documento sellado, será la renovación de la Licencia. Con él, se podrá contratar el suministro de agua, luz o gas de la vivienda.

Documentación necesaria para renovar la Cédula de Habitabilidad en Canet de Berenguer

• Requisitos previos

• Es necesario especificar el motivo por el que se realiza la solicitud de Licencia del Segundo o siguientes actos de ocupación de la vivienda.
• En caso de haber realizado obras que requieran proyecto técnico de edificación, Certificado acreditativo del aislamiento acústico en cumplimiento de lo establecido en el Código Técnico de la Edificación.
• En algunos Ayuntamientos, es requisito necesario para renovar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda, haber registrado correctamente el Informe de Evaluación del Edificio de aquellos inmuebles que estén obligados a realizarlo.

• Documentos necesarios

• Modelo cumplimentado de la instancia de Declaración Responsable del Segundo y siguientes actos de ocupación de viviendas del Ayuntamiento de Canet de Berenguer, firmado por el solicitante.
• Cuando el solicitante no realice la gestión en persona, documento de autorización firmado, utilizado por el Ayuntamiento de Canet de Berenguer.
• Copia de la escritura de propiedad o contrato de arrendamiento de la vivienda debidamente formalizado.
• Fotocopia del último recibo del IBI pagado.
• Copia de los poderes de representación, cuando los documentos sean firmados por el representante legal del solicitante.
• En caso de ser una Sociedad, escritura de constitución donde conste el CIF y los poderes de representación.
• Justificante de pago de la tasa municipal por tramitación de renovación de licencia de ocupación.
• Fotocopia del DNI del solicitante.
• Fotocopia de los recibos de agua y electricidad del periodo anterior o, en su defecto, certificación de las compañías y entidades suministradoras sobre la contratación anterior de los servicios.
• En caso de existir, copia del Libro del Edificio.
• Certificado Técnico de Habitabilidad expedido por facultativo competente colegiado, que acredite que la vivienda se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita, o se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina.

En ARKespai podemos elaborar el Certificado de Habitabilidad para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de tu vivienda y también podemos ayudarte con la tramitación en el Ayuntamiento. Si tienes dudas o necesitas más información, puedes contactar con nosotros en el telefono 684 118 573, en horario de lunes a viernes de 9h a 19h, enviar un correo a infofelizañonuevo@felizañonuevoarkespai.com o bien, utilizar nuestro formulario de contacto y te atenderemos lo antes posible.

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en VALENCIA

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en OTROS MUNICIPIOS de Valencia

Si necesitas renovar la Cédula de Habitabilidad en otro Municipio, puedes consultar el siguiente listado por orden alfabético. Si no aparece en la lista, utiliza nuestro formulario de contacto y te enviaremos un resumen del procedimiento en ese Municipio y un presupuesto personalizado.

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