Cédula de Habitabilidad Gandia

¿Cuánto cuesta renovar la Cédula de Habitabilidad en Gandia?

El proceso para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación en Gandia se realiza mediante una Declaración Responsable. Este procedimiento tiene la ventaja de ser muy rápido y fácil. En sólo 24 horas, se pueden realizar todos los trámites. Para ello, es necesario obtener previamente el Certificado de Habitabilidad de su vivienda. En Gandia, este procedimiento recibe el nombre de Declaración responsable de Segunda o Posterior Ocupación.

• Tu CERTIFICADO de HABITABILIDAD en Gandia por 90€ (IVA incluido) y sin moverte de casa

Para obtener el Certificado de Habitabilidad el Técnico debe desplazarse a la vivienda para realizar la visita de inspección. En caso de cumplir los requisitos de habitabilidad necesarios en viviendas, al finalizar la visita le entregará su Certificado de Habitabilidad firmado. Este servicio incluye:

• Desplazamiento del Técnico para inspección de la vivienda
• Entrega del CERTIFICADO de HABITABILIDAD en el momento, sin esperas
• SIN SORPRESAS, IVA incluido en todos nuestros precios
• SIN SORPRESAS, mismo precio para todas las viviendas, sin importar su tamaño
• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Gandia
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Gandia
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Tramitación posterior de toda la documentación en el Ayuntamiento de Gandia

• ¿Necesitas ayuda con la TRAMITACION posterior en el Ayuntamiento de Gandia

Obtener el Certificado de Habitabilidad, NO ES SUFICIENTE para renovar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda. Una vez el Técnico le ha entregado Certificado firmado, es necesario desplazarse al Ayuntamiento para solicitar el documento de pago de las tasas Municipales. Después hay que realizar el pago en cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras del Ayuntamiento de Gandia y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento.

Si no dispone de tiempo o necesita ayuda, nosotros podemos realizar todas estas gestiones en su nombre. Así no tendrá que preocuparse de nada. Este servicio incluye:

• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Gandia
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Gandia
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Presentación posterior en el Ayuntamiento de Gandia de toda la documentación
• Entrega al cliente de la Cédula de Habitabilidad renovada

Podemos realizar en su nombre la tramitación en el Ayuntamiento de Gandia por 30€ (IVA incluido) . Con este servicio, tras la visita a la vivienda, presentaremos en el Ayuntamiento toda la documentación. A continuación, le entregamos su Cédula de Habitabilidad renovada, sin moverse de casa y sin esperas.

El Ayuntamiento de Gandia ha establecido una Tasa Municipal de 0,22€ por m2 de vivienda. Para evitar sorpresas, es recomendable realizar la comprobación individual de las tasas aplicables a cada vivienda por si han sufrido alguna actualización.

¿Puedo renovar la Cédula de Habitabilidad en Gandia si estoy realizando obras de reforma?

Cuando se ha previsto realizar obras de reforma en la vivienda, es muy importante saber que solamente se puede renovar la Cédula antes de empezar o después de terminar, nunca a mitad de reforma. Es muy habitual que un cliente solicite renovar la Cédula de Habitabilidad justo después de haber empezado una reforma. Por ejemplo después de haber desmontado la cocina o los sanitarios. A veces incluso después de haber quitado algún tabique. El motivo es que este tipo de tareas son fáciles de realizar sin electricidad y parece que estamos adelantando tiempo. Sin embargo, la realidad que estamos perdiendo tiempo. Acto seguido, cuando el cliente solicita la renovación de la Cédula para poder contratar la luz o el agua y continuar los trabajos, llega la sorpresa:

• Con una reforma ya empezada no es posible la renovación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad

En esta situación, la única solución es contratar un servicio de luz o agua auxiliar para el desarrollo de las obras. Sin embargo esta opción tiene 2 inconvenientes:

• En primer lugar hay que aportar la Licencia de Obras del Ayuntamiento a la compañía suministradora. Esta cuestión, aunque pueda parecer sencilla, no siempre lo es. La realidad es que, por muy diversos motivos, no siempre se dispone de este documento.
• En segundo lugar, se trata de una opción anti-económica porque hay que pagar 2 veces el alta del suministro. Primero hay que abonar el alta auxiliar para realizar las obras y una vez terminadas, hay que pagar el alta definitiva tras renovar la Cédula de Habitabilidad.

¿Dónde se tramita la renovación de la Cédula de Habitabilidad en Gandia?

La tramitación para renovar la Cédula de Habitabilidad en Gandia, puede ser presencial o telemática.

• Tramitación telemática

La tramitación telemática se puede iniciar desde la Seu Electrònica de l’Ajuntament de Gandia. Para ello, es necesario que la persona encargada de la gestión, disponga de un Certificado de firma digital en vigor. Primero hay que solicitar el modelo de autoliquidación de la tasa y pagarlo en el banco. Después, se podrá acceder a la zona privada de la Sede Electrónica para entregar la documentación firmada digitalmente.

• Tramitación presencial

La tramitación presencial se realiza en la siguiente dirección:

• Direccion: Plaça Major, 1, 46701 Gandia (Valencia)
• Teléfono: 962 95 94 00

¿Quién puede tramitar la renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Gandia?

En el proceso de renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Gandia intervienen 2 figuras:

• El solicitante

El solicitante es la persona que firma todos los documentos. En Gandia, esa persona puede ser el propietario o el inquilino que disponga de un contrato de arrendamiento debidamente formalizado. También puede ser el representante legal de cualquiera de ellos.

• El gestor autorizado

El gestor autorizado es la persona que gestiona la tramitación con el Ayuntamiento. Esta función la suele realizar una persona autorizada, aunque también puede ser el propio interesado. Para ello, el solicitante debe firmar el modelo de autorización que ofrece el Ayuntamiento de Gandia.

Al entregar la documentación, el Ayuntamiento devolverá al gestor autorizado una copia de la solicitud con el sello del Registro. Este documento sellado, será la renovación de la Licencia. Con él, se podrá contratar el suministro de agua, luz o gas de la vivienda.

Documentación necesaria para renovar la Cédula de la Habitabilidad en Gandia

• Requisitos previos

• Es necesario haber liquidado previamente las Tasas Municipales, para poder presentar la documentación a trámite
• En algunos Ayuntamientos, cuando se renueva una Cédula de Habitabilidad, se comprueba si el edificio donde se ubica la vivienda tiene en vigor el Informe ITE, o Informe de Evaluación del Edificio. En caso negativo, tras la renovación de la Cédula se requerirá al interesado la realización posterior del Informe, así como su Registro en la Sede Electrónica habilitada

• Documentos necesarios

• Modelo cumplimentado de la Declaración Responsable de Segunda o Posterior Ocupación del Ayuntamiento de Gandia, firmado por el solicitante
• Cuando el solicitante no realice la gestión en persona, documento de autorización firmado
• Copia del último recibo pagado de luz o agua, o Certificado de las Compañias de suministro que acredite un anterior suministro
• Documentación acreditativa de la propiedad de la vivienda: copia de la escritura de propiedad, nota simple o contrato de alquiler.
• En caso de ser una Sociedad, escritura de constitución donde conste el CIF y los poderes de representación.
• Justificante de pago de la tasa municipal por tramitación de renovación de licencia de segunda o posterior ocupación.
• Certificado de Habitabilidad expedido por facultativo competente, acreditativo de que la vivienda cumple con la normativa técnica de habitabilidad y con la disposición adicional segunda del Decreto 151/2009, del Consell, que incluya la calificación del suelo, la superficie de la vivienda y que no se trata de una edificación de nueva planta.
• En caso de que el Certificado anterior no presente visado del Colegio Profesional competente, aportar una Declaración Responsable del Técnico redactor del Certificado de Habitabilidad

En ARKespai podemos elaborar el Certificado de Habitabilidad para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de tu vivienda y también podemos ayudarte con la tramitación en el Ayuntamiento. Si tienes dudas o necesitas más información, puedes contactar con nosotros en el telefono 684 118 573, en horario de lunes a viernes de 9h a 19h, enviar un correo a infofelizañonuevo@felizañonuevoarkespai.com o bien, utilizar nuestro formulario de contacto y te atenderemos lo antes posible.

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en VALENCIA

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en OTROS MUNICIPIOS de Valencia

Si necesitas renovar la Cédula de Habitabilidad en otro Municipio, puedes consultar el siguiente listado por orden alfabético. Si no aparece en la lista, utiliza nuestro formulario de contacto y te enviaremos un resumen del procedimiento en ese Municipio y un presupuesto personalizado.

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