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¿Cuánto cuesta renovar la Cédula de Habitabilidad en L’Alcudia?
El proceso para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación en L’Alcudia se realiza mediante una Declaración Responsable. Este procedimiento tiene la ventaja de ser muy sencillo y rápido. En apenas 24 horas, se pueden realizar todos los trámites. Para ello, es necesario obtener previamente el Certificado de Habitabilidad de su vivienda. En L’Alcudia, este procedimiento recibe el nombre de Declaración responsable para Segunda Ocupación.
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- Desplazamiento del Técnico para inspección de la vivienda
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- SIN SORPRESAS, IVA incluido en todos nuestros precios
- SIN SORPRESAS, mismo precio para todas las viviendas, sin importar su tamaño
- Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de L’Alcudia
- Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de L’Alcudia
- Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
- Tramitación posterior de toda la documentación en el Ayuntamiento de L’Alcudia
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¿Necesitas ayuda con la TRAMITACION posterior en el Ayuntamiento de L’Alcúdia
- Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de L’Alcudia
- Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de L’Alcudia
- Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
- Presentación posterior en el Ayuntamiento de L’Alcudia de toda la documentación
- Entrega al cliente de la Cédula de Habitabilidad renovada
Para obtener el Certificado de Habitabilidad el Técnico debe desplazarse a la vivienda para realizar la visita de inspección. En caso de cumplir todos los requisitos básicos de habitabilidad, al final de la visita le entregará su Certificado de Habitabilidad firmado. Este servicio incluye:
Obtener el Certificado de Habitabilidad, NO es suficiente para renovar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda. Una vez el Técnico le ha entregado Certificado firmado, hay que desplazarse al Ayuntamiento para solicitar el documento de pago de las tasas Municipales. Después hay que realizar en pago en cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras del Ayuntamiento de L’Alcudia. Finalmente, se debe presentar toda la documentación en el Ayuntamiento.
Si no dispone de tiempo o necesita ayuda, nosotros podemos realizar todas estas gestiones en su nombre. Así no tendrá que preocuparse de nada. Este servicio incluye:
Podemos realizar en su nombre la tramitación en el Ayuntamiento de L’Alcudia por 30€ (IVA incluido) . Con este servicio, tras la visita a la vivienda, presentaremos en el Ayuntamiento toda la documentación. En menos de 24 horas le entregamos su Cédula de Habitabilidad renovada, sin moverse de casa y sin esperas.
El Ayuntamiento de L’Alcudia ha establecido una Tasa Municipal fija de 32,05€ por vivienda, sin importar la superficie. No obstante, para evitar sorpresas es recomendable realizar la comprobación individual de las tasas aplicables a cada vivienda por si han sufrido alguna actualización.
¿Puedo renovar la Cédula de Habitabilidad en L’Alcudia si estoy realizando obras de reforma?
- No se puede renovar la Cédula de Habitabilidad cuando ya se ha empezado a realizar alguna reforma en la vivienda
- Una vez empezada la reforma, la única opción es esperar hasta que finalice la reforma
Cuando se ha previsto realizar obras de reforma en la vivienda, es muy importante saber que solamente se puede renovar la Cédula antes de empezar o después de terminar, nunca a mitad de reforma. Es muy habitual que un cliente solicite renovar la Cédula de Habitabilidad justo después de haber empezado una reforma. Por ejemplo después de haber desmontado la cocina o los sanitarios. A veces incluso después de haber quitado algún tabique. El motivo es que este tipo de tareas son fáciles de realizar sin electricidad y parece que estamos adelantando tiempo. Sin embargo, la realidad que estamos perdiendo tiempo. Acto seguido, cuando el cliente solicita la renovación de la Cédula para poder contratar la luz o el agua y continuar los trabajos, llega la sorpresa:
- Con una reforma ya empezada no es posible la renovación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad
En esta situación, la única solución es contratar un servicio de luz o agua auxiliar para el desarrollo de las obras. Sin embargo esta opción tiene 2 inconvenientes:
- En primer lugar hay que aportar la Licencia de Obras del Ayuntamiento a la compañía suministradora. Esta cuestión, aunque pueda parecer sencilla, no siempre lo es. La realidad es que, por muy diversos motivos, no siempre se dispone de este documento.
- En segundo lugar, se trata de una opción anti-económica porque hay que pagar 2 veces el alta del suministro. Primero hay que abonar el alta auxiliar para realizar las obras y una vez terminadas, hay que pagar el alta definitiva tras renovar la Cédula de Habitabilidad.
¿Dónde se tramita la renovación de la Cédula de Habitabilidad en L’Alcudia?
La tramitación para renovar la Cédula de Habitabilidad en L’Alcudia, puede ser presencial o telemática.
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Tramitación telemática
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Tramitación presencial
- Direccion: Carrer del Pintor Vergara, 28, 46250 L’Alcúdia, Valencia
- Teléfono: 962 54 02 66
Para comenzar la tramitación telemática se debe acceder a la Seu Electrònica de l’Ajuntament de L’Alcúdia. Para ello, primero es necesario que la persona encargada de la gestión, disponga de un Certificado de firma digital en vigor. Después hay que solicitar el modelo de autoliquidación de la tasa y pagarlo en el banco. Finalmente, se podrá acceder a la zona privada de la Sede Electrónica para entregar la documentación firmada digitalmente.
En cuanto a la tramitación presencial, se puede realizar en la siguiente dirección:
¿Quién puede tramitar la renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en L’Alcudia?
En el proceso de renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en L’Alcudia intervienen 2 figuras:
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El solicitante
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El gestor autorizado
El solicitante es la persona que firma todos los documentos. En L’Alcudia, esa persona puede ser el propietario o el inquilino que disponga de un contrato de arrendamiento debidamente formalizado. También puede ser el representante legal de cualquiera de ellos.
El gestor autorizado es la persona que gestiona la tramitación con el Ayuntamiento. Esta función la suele realizar una persona autorizada, aunque también puede ser el propio interesado. Para ello, el solicitante debe firmar el modelo de autorización que ofrece el Ayuntamiento de L’Alcudia.
Una vez se entrega la documentación, el Ayuntamiento devolverá al gestor autorizado una copia de la solicitud con el sello del Registro. En realidad, ese documento sellado, será la renovación de la Licencia. En conclusión, con ese documento se podrá contratar el suministro de agua, luz o gas de la vivienda.
Documentación necesaria para renovar la Cédula de Habitabilidad en L’Alcudia
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Requisitos previos
- Es necesario haber liquidado las tasas previamente, para poder presentar la documentación a trámite
- Existen algunos Ayuntamientos donde, para renovar la Cédula de Habitabilidad, es requisito previo haber realizado el Informe de Evaluación de Edificios, del inmueble donde se sitúa la vivienda. Para ello, conveniente comprobar antes si su edificio está obligado a realizar este informe en función de su antigüedad.
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Documentos necesarios
- Modelo cumplimentado de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación del Ayuntamiento de L’Alcudia, firmado por el solicitante
- DNI del solicitante
- Cuando el solicitante no realice la gestión en persona, documento de autorización firmado
- Documentación acreditativa de la propiedad de la vivienda: copia de la escritura de propiedad, nota simple o contrato de alquiler.
- Si se trata de una Sociedad, escritura de constitución donde conste el CIF y los poderes de representación.
- Justificante de pago de la tasa municipal por tramitación de renovación de licencia de segunda ocupación.
- Aportar copia del último recibo del IBI pagado
- Presentar copia de los recibos de suministros de agua, gas o electricidad del periodo anterior. Si no se dispone de ellos, Certificado de las compañías suministradoras sobre la contratación anterior de los servicios
- Copia de la anterior Licencia de Ocupación o aportación de los datos que faciliten la localización en los archivos municipales. En caso de VPO, es necesario aportar copia de la calificación definitiva
- Si existe Licencia de Ocupación anterior, aportar Certificado de facultativo competente indicando que el edificio o la parte del mismo susceptible de uso individualizado, se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior Licencia de Ocupación
- En caso de no existir Licencia de Ocupación anterior, aportar Certificado de facultativo competente indicando que el edificio o la parte del mismo susceptible de uso individualizado, se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina
- También es necesario aportar la Declaración Responsable del Técnico Redactor del Certificado de Habitabilidad, en cualquiera de los dos supuestos anteriores
En ARKespai podemos elaborar el Certificado de Habitabilidad para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de tu vivienda y también podemos ayudarte con la tramitación en el Ayuntamiento. Si tienes dudas o necesitas más información, puedes contactar con nosotros en el telefono 684 118 573, en horario de lunes a viernes de 9h a 19h, enviar un correo a infoformulario de contacto y te atenderemos lo antes posible.
@ arkespai.com o bien, utilizar nuestroRenovar la Cédula de Habitabilidad en VALENCIA
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Si necesitas renovar la Cédula de Habitabilidad en otro Municipio, puedes consultar el siguiente listado por orden alfabético. Si no aparece en la lista, utiliza nuestro formulario de contacto y te enviaremos un resumen del procedimiento en ese Municipio y un presupuesto personalizado.