Cédula de Habitabilidad Puzol

¿Cuánto cuesta renovar la Cedula de Habitabilidad en Puzol?

El proceso para renovar la Cedula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación en Puzol se realiza mediante una Declaración Responsable. Este procedimiento tiene la ventaja de ser muy ágil y rápido. En apenas 24 horas, se pueden realizar todos los trámites. Para ello, es necesario obtener previamente el Certificado de Habitabilidad de su vivienda. En Puzol, este procedimiento recibe el nombre de Declaración responsable para la Segunda o Posteriores ocupaciones de Edificaciones e Instalaciones existentes.

• Tu CERTIFICADO de HABITABILIDAD en Puzol por 90€ (IVA incluido) y sin moverte de casa

Para obtener el Certificado de Habitabilidad el Técnico debe desplazarse a la vivienda para realizar la visita de inspección. Tras comprobar que la vivienda cumple todos los requisitos de habitabilidad mínimos, al finalizar la visita le entregará su Certificado. Este servicio incluye:

• Desplazamiento del Técnico para inspección de la vivienda
• Entrega del CERTIFICADO de HABITABILIDAD en el momento, sin esperas
• SIN SORPRESAS, IVA incluido en todos nuestros precios
• SIN SORPRESAS, mismo precio para todas las viviendas, sin importar su tamaño
• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Puzol
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Puzol
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Tramitación posterior de toda la documentación en el Ayuntamiento de Puzol

• ¿Necesitas ayuda con la TRAMITACION posterior en el Ayuntamiento de Puzol?

Obtener el Certificado de Habitabilidad, NO es suficiente para renovar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda. Una vez el Técnico te entrega el Certificado, tienes que ir al Ayuntamiento para solicitar el documento de pago de las tasas Municipales. Después hay que ir al banco a pagar las tasas y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento de Puzol. Si no dispones de tiempo o necesitas ayuda, nosotros podemos realizar todas estas gestiones en tu nombre. Así no tendrás que preocuparte de nada. Este servicio incluye:

• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Puzol
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Puzol
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Presentación posterior en el Ayuntamiento de Puzol de toda la documentación
• Entrega al cliente de la Cédula de Habitabilidad renovada el mismo día de la visita

Podemos realizar en su nombre la tramitación en el Ayuntamiento de Puzol por 30€ (IVA incluido) . Con este servicio, tras la visita a la vivienda, presentaremos en el Ayuntamiento toda la documentación. El mismo día le entregamos su Cédula de Habitabilidad renovada, sin moverse de casa y sin esperas.

El Ayuntamiento de Puzol ha establecido una Tasa Municipal fija de 31,72€ por vivienda, sin importar el tamaño de la misma. No obstante, para evitar sorpresas es recomendable realizar la comprobación individual para cada vivienda.

¿Puedo renovar la Cédula de Habitabilidad en Puzol si estoy realizando obras de reforma?

Cuando se ha previsto realizar obras de reforma en la vivienda, es muy importante saber que solamente se puede renovar la Cédula antes de empezar o después de terminar, nunca a mitad de reforma. Es muy habitual que un cliente solicite renovar la Cédula de Habitabilidad justo después de haber empezado una reforma. Por ejemplo después de haber desmontado la cocina o los sanitarios. A veces incluso después de haber quitado algún tabique. El motivo es que este tipo de tareas son fáciles de realizar sin electricidad y parece que estamos adelantando tiempo. Sin embargo, la realidad que estamos perdiendo tiempo. Acto seguido, cuando el cliente solicita la renovación de la Cédula para poder contratar la luz o el agua y continuar los trabajos, llega la sorpresa:

• Con una reforma ya empezada no es posible la renovación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad

En esta situación, la única solución es contratar un servicio de luz o agua auxiliar para el desarrollo de las obras. Sin embargo esta opción tiene 2 inconvenientes:

• En primer lugar hay que aportar la Licencia de Obras del Ayuntamiento a la compañía suministradora. Esta cuestión, aunque pueda parecer sencilla, no siempre lo es. La realidad es que, por muy diversos motivos, no siempre se dispone de este documento.
• En segundo lugar, se trata de una opción anti-económica porque hay que pagar 2 veces el alta del suministro. Primero hay que abonar el alta auxiliar para realizar las obras y una vez terminadas, hay que pagar el alta definitiva tras renovar la Cédula de Habitabilidad.

¿Dónde se tramita la renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Puzol?

La tramitación para renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Puzol, puede ser presencial o telemática.

• Tramitación telemática

La tramitación telemática se puede iniciar desde la Sede Electrónica del Ajuntament de Puçol. Para ello es necesario que la persona encargada de la gestión, disponga de un Certificado de firma digital en vigor. Con él se podrá acceder a la zona privada y de la Sede para cumplimentar el modelo de autoliquidación de la tasa. Posteriormente, una vez pagadas en el banco, se podrá entregar la documentación firmada digitalmente.

• Tramitación presencial

La tramitación presencial se realiza en la siguiente dirección:

• Plaça Beato Ribera 15, 46530 Puçol (Valencia)
• Teléfono: 96 142 13 03

¿Quién puede tramitar la renovación de la Cedula de Habitabilidad en Puzol?

En el proceso de renovación de la Cédula de Habitabilidad en Puzol intervienen 2 figuras:

• El solicitante

El solicitante es la persona que firma todos los documentos. En Puzol, esa persona puede ser el propietario o el inquilino que disponga de un contrato de arrendamiento debidamente formalizado. También puede ser el representante legal de cualquiera de ellos.

• El gestor autorizado

El gestor autorizado es la persona que gestiona la tramitación con el Ayuntamiento. Esta función la suele realizar una persona autorizada, aunque también puede ser el propio interesado. Para ello, el solicitante debe firmar el modelo de autorización que ofrece el Ayuntamiento de Puzol.

Al entregar la documentación, el Ayuntamiento devolverá al gestor autorizado una copia de la solicitud con el sello del Registro. Este documento sellado, será la renovación de la Licencia. Con él, se podrá contratar el suministro de agua, luz o gas de la vivienda.

Documentación necesaria para renovar la Cédula de Habitabilidad en Puzol

• Requisitos previos

• Toda la documentación tiene que estar a nombre del solicitante y debe coincidir el emplazamiento en todos los documentos.
• En algunos Ayuntamientos, para renovar la Cédula de Habitabilidad, es necesario haber realizado previamente el Informe de Evaluación del Inmueble donde se ubica la vivienda, en aquellos edificios residenciales que por su antigüedad estén obligados a realizarlo.

• Documentos necesarios

• Modelo cumplimentado de la Declaración Responsable para Segunda o Posteriores Ocupaciones de Edificaciones e Instalaciones existentes, firmado por el solicitante.
• Si el solicitante no realiza la gestión en persona, documento de autorización firmado, utilizado por el Ayuntamiento de Puzol.
• Documentación acreditativa de la propiedad u ocupación legal de la vivienda: Escritura de propiedad o contrato de arrendamiento.
• DNI, CIF, NIE o PAS del solicitante.
• Copia de los poderes de representación, si los documentos los firma el representante legal del solicitante.
• En caso de ser una Sociedad, escritura de constitución donde conste el CIF y los poderes de representación.
• Justificante de pago de la tasa municipal por tramitación de renovación de licencia de ocupación.
• Fotografía reciente del edificio.
• Copia de algún recibo de abono del servicio de agua, energía eléctrica o gas natural del periodo inmediatamente anterior a la fecha de solicitud, o en su defecto, cualquier otro documento que deje constancia fidedigna de su uso anterior.
• Certificado de Habitabilidad firmado por facultativo competente colegiado, indicando que la vivienda se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina, que no se trata de una vivienda de nueva planta, la antigüedad aproximada de la misma y la clase de suelo donde se ubica.
• Declaración Responsable firmada por el Técnico redactor del Certificado de Habitabilidad, según modelo normalizado del Ayuntamiento de Puzol.

En ARKespai podemos elaborar el Certificado de Habitabilidad para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de tu vivienda y también podemos ayudarte con la tramitación en el Ayuntamiento. Si tienes dudas o necesitas más información, puedes contactar con nosotros en el telefono 684 118 573, en horario de lunes a viernes de 9h a 19h, enviar un correo a infofelizañonuevo@felizañonuevoarkespai.com o bien, utilizar nuestro formulario de contacto y te atenderemos lo antes posible.

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en VALENCIA

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en OTROS MUNICIPIOS de Valencia

Si necesitas renovar la Cédula de Habitabilidad en otro Municipio, puedes consultar el siguiente listado por orden alfabético. Si no aparece en la lista, utiliza nuestro formulario de contacto y te enviaremos un resumen del procedimiento en ese Municipio y un presupuesto personalizado.

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