Cédula de Habitabilidad Sueca

¿Cuánto cuesta renovar la Cédula de Habitabilidad en Sueca?

El proceso para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación en Sueca se realiza mediante una Declaración Responsable. En apenas 24 horas, se pueden realizar todos los trámites. Para ello, solo es necesario obtener previamente el Certificado de Habitabilidad de su vivienda. En Sueca, este procedimiento recibe el nombre de Declaración responsable de Segunda o Posteriores Ocupaciones.

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Para obtener el Certificado de Habitabilidad el Técnico debe desplazarse a la vivienda para realizar la visita de inspección. Tras comprobar que la vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad necesarias, al finalizar la visita le entregará su Certificado. Este servicio incluye:

• Desplazamiento del Técnico para inspección de la vivienda
• Entrega del CERTIFICADO de HABITABILIDAD en el momento, sin esperas
• SIN SORPRESAS, IVA incluido en todos nuestros precios
• SIN SORPRESAS, mismo precio para todas las viviendas, sin importar su tamaño
• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Sueca
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Sueca
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Tramitación posterior de toda la documentación en el Ayuntamiento de Sueca

• ¿Necesitas ayuda con la TRAMITACION posterior en el Ayuntamiento de Sueca

Obtener el Certificado de Habitabilidad, NO es suficiente para renovar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda. Una vez el Técnico le entrega su Certificado, hay que ir al Ayuntamiento para solicitar el documento de pago de las tasas Municipales. Después se debe acudir a una entidad bancaria a pagar las tasas y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento de Sueca.

Si no dispone de tiempo o necesita ayuda, nosotros podemos realizar todas estas gestiones en su nombre. Así no tendrá que preocuparse de nada. Este servicio incluye:

• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Sueca
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Sueca
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Presentación posterior en el Ayuntamiento de Sueca de toda la documentación
• Entrega al cliente de la Cédula de Habitabilidad renovada el mismo día de la visita

En caso de estar interesado en que realicemos en su nombre la tramitación en el Ayuntamiento de Sueca CONSULTAR CONDICIONES. Con este servicio, tras la visita a la vivienda, presentaremos en el Ayuntamiento toda la documentación. En apenas 24h, le entregaremos su Cédula de Habitabilidad renovada, sin moverse de casa y sin esperas.

Como orientación, el Ayuntamiento de Sueca ha establecido unas Tasas Municipales de 50,00€ por vivienda. No obstante, para evitar sorpresas, recomendamos realizar la comprobación individual de cada vivienda, por si se actualizan las tasas.

¿Puedo renovar la Cédula de Habitabilidad en Sueca si estoy realizando obras de reforma?

Cuando se ha previsto realizar obras de reforma en la vivienda, es muy importante saber que solamente se puede renovar la Cédula antes de empezar o después de terminar, nunca a mitad de reforma. Es muy habitual que un cliente solicite renovar la Cédula de Habitabilidad justo después de haber empezado una reforma. Por ejemplo después de haber desmontado la cocina o los sanitarios. A veces incluso después de haber quitado algún tabique. El motivo es que este tipo de tareas son fáciles de realizar sin electricidad y parece que estamos adelantando tiempo. Sin embargo, la realidad que estamos perdiendo tiempo. Acto seguido, cuando el cliente solicita la renovación de la Cédula para poder contratar la luz o el agua y continuar los trabajos, llega la sorpresa:

• Con una reforma ya empezada no es posible la renovación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad

En esta situación, la única solución es contratar un servicio de luz o agua auxiliar para el desarrollo de las obras. Sin embargo esta opción tiene 2 inconvenientes:

• En primer lugar hay que aportar la Licencia de Obras del Ayuntamiento a la compañía suministradora. Esta cuestión, aunque pueda parecer sencilla, no siempre lo es. La realidad es que, por muy diversos motivos, no siempre se dispone de este documento.
• En segundo lugar, se trata de una opción anti-económica porque hay que pagar 2 veces el alta del suministro. Primero hay que abonar el alta auxiliar para realizar las obras y una vez terminadas, hay que pagar el alta definitiva tras renovar la Cédula de Habitabilidad.

¿Dónde se tramita la renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Sueca?

La tramitación para renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Sueca, puede ser presencial o telemática.

• Tramitación telemática

La tramitación telemática se puede iniciar desde la Oficina Virtual del Ayuntamiento de Sueca. Para ello, es necesario que la persona encargada de la gestión, disponga de un Certificado de firma digital en vigor. Con él se podrá acceder a la zona privada de la Oficina Virtual para entregar la documentación firmada digitalmente.

• Tramitación presencial

La tramitación presencial se realiza en la siguiente dirección:

• Dirección: Plaza del Ayuntamiento 17, 46410, Sueca (Valencia)
• Teléfono: 96.170.00.50

¿Quién puede tramitar la renovación de la Cédula de Habitabilidad en Sueca?

En el proceso de renovación de la Cédula de Habitabilidad en Sueca intervienen 2 figuras:

• El solicitante

El solicitante es la persona que firma todos los documentos. En Sueca, esa persona puede ser el propietario o el inquilino que disponga de un contrato de arrendamiento debidamente formalizado. También puede ser el representante legal de cualquiera de ellos.

• El gestor autorizado

El gestor autorizado es la persona que gestiona la tramitación con el Ayuntamiento. Esta función la suele realizar una persona autorizada, aunque también puede ser el propio interesado. Para ello, el solicitante debe firmar el modelo de autorización que ofrece el Ayuntamiento de Sueca.

Al entregar la documentación, el Ayuntamiento devolverá al gestor autorizado una copia de la solicitud con el sello del Registro. Este documento sellado, será la renovación de la Licencia. Con él, se podrá contratar el suministro de agua, luz o gas de la vivienda.

Documentación necesaria para renovar la Cédula de Habitabilidad en Sueca

• Requisitos previos

• Es necesario estar al corriente de pago del IBI y presentar copia del último recibo.
• En algunos Ayuntamientos, para renovar la Cédula de Habitabilidad, es requisito previo que el inmueble donde se encuentre la vivienda haya realizado la Inspección Técnica de Edificios. Por este motivo, es conveniente comprobar si su edificio está obligado a realizar esta inspeccion en función de su antigüedad.

• Documentos necesarios

• Modelo cumplimentado de la instancia de Declaración Responsable de Segunda y Posteriores Ocupaciones del Ayuntamiento de Sueca, firmado por el solicitante.
• Cuando el solicitante no realice la gestión en persona, documento de autorización firmado, utilizado por el Ayuntamiento de Sueca.
• Documentación acreditativa de la propiedad o posesión de la vivienda, escritura de propiedad o contrato de arrendamiento debidamente formalizado.
• Copia de los poderes de representación, cuando los documentos sean firmados por el representante legal del solicitante.
• En caso de ser una Sociedad, escritura de constitución donde conste el CIF y los poderes de representación.
• Justificante de pago de la tasa municipal por tramitación de renovación de licencia de ocupación.
• Fotocopia del DNI del solicitante.
• Copia de los últimos recibos de agua y electricidad o, en su defecto, certificación de las compañías y entidades suministradoras que acredite un anterior suministro.
• Certificado de Habitabilidad expedido por técnico competente colegiado, que acredite que la vivienda se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita, que cumple la normativa técnica de habitabilidad con la Disposición segunda del Decreto 151/2009 del Consell, la calificación del suelo, la superficie de la vivienda y que no se trata de una edificación de nueva planta.
• Declaración responsable firmada por el Técnico redactor del Certificado de Habitabilidad.

En ARKespai podemos elaborar el Certificado de Habitabilidad para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de tu vivienda y también podemos ayudarte con la tramitación en el Ayuntamiento. Si tienes dudas o necesitas más información, puedes contactar con nosotros en el telefono 684 118 573, en horario de lunes a viernes de 9h a 19h, enviar un correo a infofelizañonuevo@felizañonuevoarkespai.com o bien, utilizar nuestro formulario de contacto y te atenderemos lo antes posible.

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en VALENCIA

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en OTROS MUNICIPIOS de Valencia

Si necesitas renovar la Cédula de Habitabilidad en otro Municipio, puedes consultar el siguiente listado por orden alfabético. Si no aparece en la lista, utiliza nuestro formulario de contacto y te enviaremos un resumen del procedimiento en ese Municipio y un presupuesto personalizado.

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