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¿Cuánto cuesta renovar la Cedula de Habitabilidad en Torrente?
El proceso para renovar la Cedula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación en Torrente se realiza mediante una Declaración Responsable. Este procedimiento tiene la ventaja de ser muy ágil y rápido. En apenas 24 horas, se pueden realizar todos los trámites. Para ello, es necesario obtener previamente el Certificado de Habitabilidad de su vivienda. En Torrente, este procedimiento recibe el nombre de Declaración responsable de Segunda y Ulteriores ocupaciones.
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Tu CERTIFICADO de HABITABILIDAD en Torrente por 90€ (IVA incluido) y y sin moverte de casa
- Desplazamiento del Técnico para inspección de la vivienda
- Entrega del CERTIFICADO de HABITABILIDAD en el momento, sin esperas
- SIN SORPRESAS, IVA incluido en todos nuestros precios
- SIN SORPRESAS, mismo precio para todas las viviendas, sin importar su tamaño
- Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Torrente
- Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Torrente
- Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
- Tramitación posterior de toda la documentación en el Ayuntamiento de Torrente
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¿Necesitas ayuda con la TRAMITACION posterior en el Ayuntamiento de Torrente?
- Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Torrente
- Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Torrente
- Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
- Presentación posterior en el Ayuntamiento de Torrente de toda la documentación
- Entrega al cliente de la Cédula de Habitabilidad renovada el mismo día de la visita
Para obtener el Certificado de Habitabilidad el Técnico debe desplazarse a la vivienda para realizar la visita de inspección. Tras comprobar que la vivienda cumple los requisitos básicos de habitabilidad, al finalizar la visita le entregará su Certificado. Este servicio incluye:
Obtener el Certificado de Habitabilidad, NO es suficiente para renovar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda. Una vez el Técnico te entrega el Certificado, tienes que ir al Ayuntamiento para solicitar el documento de pago de las tasas Municipales. Después hay que ir al banco a pagar las tasas y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento de Torrente. Si no dispones de tiempo o necesitas ayuda, nosotros podemos realizar todas estas gestiones en tu nombre. Así no tendrás que preocuparte de nada. Este servicio incluye:
Podemos realizar en su nombre la tramitación en el Ayuntamiento de Torrente por 30€ (IVA incluido) . Con este servicio, tras la visita a la vivienda, presentaremos en el Ayuntamiento toda la documentación. El mismo día le entregamos su Cédula de Habitabilidad renovada, sin moverse de casa y sin esperas.
En el Ayuntamiento de Torrente, las Tasas Municipales para una vivienda de hasta 120 m2 se establecen en 46,08€. Después, hay que añadir otros 14,17€ por cada 120 m2 o fracción. Para evitar sorpresas, es recomendable realizar la comprobación individual de las tasas aplicables a cada vivienda.
¿Puedo renovar la Cédula de Habitabilidad en Torrente si estoy realizando obras de reforma?
- No se puede renovar la Cédula de Habitabilidad cuando ya se ha empezado a realizar alguna reforma en la vivienda
- Una vez empezada la reforma, la única opción es esperar hasta que finalice la reforma
Cuando se ha previsto realizar obras de reforma en la vivienda, es muy importante saber que solamente se puede renovar la Cédula antes de empezar o después de terminar, nunca a mitad de reforma. Es muy habitual que un cliente solicite renovar la Cédula de Habitabilidad justo después de haber empezado una reforma. Por ejemplo después de haber desmontado la cocina o los sanitarios. A veces incluso después de haber quitado algún tabique. El motivo es que este tipo de tareas son fáciles de realizar sin electricidad y parece que estamos adelantando tiempo. Sin embargo, la realidad que estamos perdiendo tiempo. Acto seguido, cuando el cliente solicita la renovación de la Cédula para poder contratar la luz o el agua y continuar los trabajos, llega la sorpresa:
- Con una reforma ya empezada no es posible la renovación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad
En esta situación, la única solución es contratar un servicio de luz o agua auxiliar para el desarrollo de las obras. Sin embargo esta opción tiene 2 inconvenientes:
- En primer lugar hay que aportar la Licencia de Obras del Ayuntamiento a la compañía suministradora. Esta cuestión, aunque pueda parecer sencilla, no siempre lo es. La realidad es que, por muy diversos motivos, no siempre se dispone de este documento.
- En segundo lugar, se trata de una opción anti-económica porque hay que pagar 2 veces el alta del suministro. Primero hay que abonar el alta auxiliar para realizar las obras y una vez terminadas, hay que pagar el alta definitiva tras renovar la Cédula de Habitabilidad.
¿Dónde se tramita la renovación de la Cédula de Habitabilidad en Torrente?
La tramitación para renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Torrente, puede ser presencial o telemática.
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Tramitación telemática
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Tramitación presencial
- Calle Ramón y Cajal 1, 46900 Torrent (Valencia)
- Teléfono: 96 111 11 11
La tramitación telemática se puede iniciar desde el portal del Ajuntament de Torrent. Para ello es necesario que la persona encargada de la gestión, disponga de un Certificado de firma digital en vigor. Con él se podrá acceder a la zona privada de la Sede Electrónica para cumplimentar el modelo de autoliquidación de la tasa. Posteriormente, una vez pagada la tasa en el banco, se podrá entregar la documentación firmada digitalmente.
La tramitación presencial se realiza en la siguiente dirección:
¿Quién puede tramitar la renovación de la Cedula de Habitabilidad en Torrente?
En el proceso de renovación de la Cédula de Habitabilidad en Torrente intervienen 2 figuras:
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El solicitante
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El gestor autorizado
El solicitante es la persona que firma todos los documentos. En Torrente, esa persona puede ser el propietario o el inquilino que disponga de un contrato de arrendamiento debidamente formalizado. También puede ser el representante legal de cualquiera de ellos.
El gestor autorizado es la persona que gestiona la tramitación con el Ayuntamiento. Esta función la suele realizar una persona autorizada, aunque también puede ser el propio interesado. Para ello, el solicitante debe firmar el modelo de autorización que ofrece el Ayuntamiento de Torrente.
Al entregar la documentación, el Ayuntamiento devolverá al gestor autorizado una copia de la solicitud con el sello del Registro. Este documento sellado, será la renovación de la Licencia. Con él, se podrá contratar el suministro de agua, luz o gas de la vivienda.
Documentación necesaria para renovar la Cédula de Habitabilidad en Torrente
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Requisitos previos
- Toda la documentación telemática debe presentarse en formato PDF.
- Si no han transcurrido 10 años desde la Primera Ocupación, el trámite de renovación no procede y se denegará la solicitud.
- En algunos Ayuntamientos, para renovar la Cédula de Habitabilidad, es necesario haber realizado la ITE, o «Inspección Técnica del Edificio», en aquellos inmuebles que por su antigüedad estén obligados a realizarla. Actualmente la ITE recibe el nombre de «Informe de Evaluación del Edificio»
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Documentos necesarios
- Modelo cumplimentado de la Declaración Responsable de Segunda y Ulteriores Ocupaciones del Ayuntamiento de Torrente, firmado por el solicitante.
- En caso de ser una Sociedad, escritura de constitución donde conste el CIF y los poderes de representación.
- Copia de los poderes de representación, cuando los documentos sean firmados por el representante legal del solicitante.
- Justificante de pago de la tasa municipal por tramitación de renovación de licencia de ocupación.
- Certificado Técnico de Habitabilidad firmado por técnico competente, dado de alta en el correspondiente Colegio Profesional, sobre el cumplimiento de la estabilidad estructural aparente (salvo vicios ocultos), las normas de habitabilidad y diseño vigentes para la vivienda existente, en el que conste la referencia catastral, clasificación del suelo, la superficie construida y año de construcción.
En ARKespai podemos elaborar el Certificado de Habitabilidad para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de tu vivienda y también podemos ayudarte con la tramitación en el Ayuntamiento. Si tienes dudas o necesitas más información, puedes contactar con nosotros en el telefono 684 118 573, en horario de lunes a viernes de 9h a 19h, enviar un correo a infoformulario de contacto y te atenderemos lo antes posible.
@ arkespai.com o bien, utilizar nuestroRenovar la Cédula de Habitabilidad en VALENCIA
Renovar la Cédula de Habitabilidad en OTROS MUNICIPIOS de Valencia
Si necesitas renovar la Cédula de Habitabilidad en otro Municipio, puedes consultar el siguiente listado por orden alfabético. Si no aparece en la lista, utiliza nuestro formulario de contacto y te enviaremos un resumen del procedimiento en ese Municipio y un presupuesto personalizado.