Cédula de Habitabilidad Valencia

¿Qúe precio tiene renovar la Cédula de Habitabilidad en Valencia?

El proceso para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación en Valencia se realiza mediante una Declaración Responsable. Este procedimiento tiene la ventaja de ser muy rápido. En solo 24 horas, se pueden realizar todos los trámites. Para ello, es necesario obtener previamente el Certificado de Habitabilidad de su vivienda. En Valencia, este procedimiento recibe el nombre de Declaración responsable de Renovación de Licencia de Ocupación de Vivienda.

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Para obtener el Certificado de Habitabilidad el Técnico debe desplazarse a la vivienda para realizar la visita de inspección. Tras comprobar que la vivienda cumple todos los requisitos de habitabilidad necesarios, al finalizar la visita le entregará su Certificado. Este servicio incluye:

• Desplazamiento del Técnico para inspección de la vivienda
• Entrega del CERTIFICADO de HABITABILIDAD en el momento, sin esperas
• SIN SORPRESAS, IVA incluido en todos nuestros precios
• SIN SORPRESAS, mismo precio para todas las viviendas, sin importar su tamaño
• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Valencia
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Valencia
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Tramitación posterior de toda la documentación en el Ayuntamiento de Valencia

• ¿Necesitas ayuda con la TRAMITACION posterior en el Ayuntamiento de Valencia

Obtener el Certificado de Habitabilidad, NO es suficiente para renovar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda. Una vez el Técnico le entrega el Certificado firmado, hay que ir al Ayuntamiento para solicitar el documento de pago de las Tasas Municipales. Después hay que realizar en pago en cualquier banco y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento de Valencia.

Si no dispone de tiempo o necesita ayuda, nosotros podemos realizar todas estas gestiones en su nombre. Así no tendrá que preocuparse de nada. Este servicio incluye:

• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Valencia
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Valencia
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Presentación posterior en el Ayuntamiento de Valencia de toda la documentación
• Entrega al cliente de la Cédula de Habitabilidad renovada el mismo día de la visita

Podemos realizar en su nombre la tramitación en el Ayuntamiento de Valencia por solo 10€ (IVA incluido) . Con este servicio, tras la visita a la vivienda, presentaremos en el Ayuntamiento toda la documentación. En menos de 24 horas le entregamos su Cédula de Habitabilidad renovada, sin moverse de casa y sin esperas.

El Ayuntamiento de Valencia, ha establecido unas Tasas Municipales aproximadas de 0,17€ por m2 útil de vivienda. Como referencia, para una vivienda de 90 m2 el coste de las tasas no supera los 15€. No obstante, para evitar sorpresas, es conveniente realizar la comprobación individual para cada vivienda.

¿Puedo renovar la Cédula de Habitabilidad en Valencia si estoy realizando obras de reforma?

Cuando se ha previsto realizar obras de reforma en la vivienda, es muy importante saber que solamente se puede renovar la Cédula antes de empezar o después de terminar, nunca a mitad de reforma. Es muy habitual que un cliente solicite renovar la Cédula de Habitabilidad justo después de haber empezado una reforma. Por ejemplo después de haber desmontado la cocina o los sanitarios. A veces incluso después de haber quitado algún tabique. El motivo es que este tipo de tareas son fáciles de realizar sin electricidad y parece que estamos adelantando tiempo. Sin embargo, la realidad que estamos perdiendo tiempo. Acto seguido, cuando el cliente solicita la renovación de la Cédula para poder contratar la luz o el agua y continuar los trabajos, llega la sorpresa:

• Con una reforma ya empezada no es posible la renovación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad

En esta situación, la única solución es contratar un servicio de luz o agua auxiliar para el desarrollo de las obras. Sin embargo esta opción tiene 2 inconvenientes:

• En primer lugar hay que aportar la Licencia de Obras del Ayuntamiento a la compañía suministradora. Esta cuestión, aunque pueda parecer sencilla, no siempre lo es. La realidad es que, por muy diversos motivos, no siempre se dispone de este documento.
• En segundo lugar, se trata de una opción anti-económica porque hay que pagar 2 veces el alta del suministro. Primero hay que abonar el alta auxiliar para realizar las obras y una vez terminadas, hay que pagar el alta definitiva tras renovar la Cédula de Habitabilidad.

¿Dónde se tramita la renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia?

La tramitación para renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia, puede ser presencial o telemática.

• • Tramitación telemática

La tramitación telemática se puede iniciar desde la Sede Electronica del Ayuntamiento de Valencia. Para ello es necesario que la persona encargada de la gestión, disponga de un Certificado de firma digital en vigor.

• • Tramitación presencial

La tramitación presencial se realiza en la siguiente dirección:

• • Calle Amadeo de Savoia, 11, edificio Tabacalera, nave Oeste
  • Teléfono: 963525478, extensiones: 2015, 2016, 2101, 2102
  • Horario de lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas
  • Para poder realizar el trámite presencialmente, el interesado debe tener Cita Previa. Se puede solicitar Cita previa en la web o llamando al teléfono de información municipal 010. Desde fuera de Valencia número de atención es 963100010

¿Quién puede tramitar la renovación de la Cédula de Habitabilidad en Valencia?

En el proceso de renovación de la Cédula de Habitabilidad en Valencia intervienen 2 figuras:

• • El solicitante

El solicitante es la persona que firma todos los documentos. En Valencia, esa persona debe ser el propietario. También puede ser su representante legal. En Valencia, no se permite que el arrendatario o inquilino de una vivienda, pueda realizar este trámite.

• • El gestor autorizado

El gestor autorizado es la persona que gestiona la tramitación con el Ayuntamiento. Esta función la suele realizar una persona autorizada, aunque también puede ser el propitario. Para ello, el solicitante debe firmar el modelo de autorización que ofrece el Ayuntamiento de Valencia.

Al finalizar el trámite, el funcionario devolverá al gestor una copia de la solicitud con el sello del Registro. Ese documento sellado, será la renovación de la Licencia. Con él, se podrá contratar el suministro de agua, luz o gas de la vivienda.

Documentación necesaria para renovar la Cedula de Habitabilidad en Valencia

• Requisitos previos

  • El inmueble debe constar como uso vivienda en el Catastro
  • No debe encontrarse iniciado o en trámite otro expediente por el mismo asunto

• Documentos necesarios

  • Modelo cumplimentado de la Declaración responsable de Renovación de Licencia de Ocupación de Vivienda firmado por el propietario de la vivienda.
  • Copia del DNI del propietario
  • Cuando el propietario no realice la gestión en persona, debe firmar una autorización. La ultima página de la Declaración Responsable anterior, es el modelo de Autorización utilizado por el Ayuntamiento de Valencia.
  • Copia de los poderes de representación, cuando los documentos sean firmados por el representante legal del propietario.
  • En caso de ser una Sociedad, escritura de constitución donde conste el CIF y los poderes de representación.
  • Justificante de pago de la tasa por expedición de la cédula, modelo 855.
  • Certificado de Habitabilidad expedido por Arquitecto o Arquitecto Técnico. Este documento en Valencia es opcional. Sin embargo, si el Certificado de Habitabilidad no se presenta, la vivienda deberá ser inspeccionada personalmente por un Técnico del Ayuntamiento. En tal caso, será necesario esperar hasta la llamada del Técnico para fijar la fecha de la visita. Además, si durante la inspección surgen dudas, podrá exigirse igualmente el Certificado de Habitabilidad firmado por un técnico competente.

En ARKespai podemos elaborar el Certificado de Habitabilidad para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de tu vivienda y también podemos ayudarte con la tramitación en el Ayuntamiento. Si tienes dudas o necesitas más información, puedes contactar con nosotros en el telefono 684 118 573, en horario de lunes a viernes de 9h a 19h, enviar un correo a infofelizañonuevo@felizañonuevoarkespai.com o bien, utilizar nuestro formulario de contacto y te atenderemos lo antes posible.

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Renovar la Cédula de Habitabilidad en OTROS MUNICIPIOS de Valencia

Si necesitas renovar la Cédula de Habitabilidad en otro Municipio, puedes consultar el siguiente listado por orden alfabético. Si no aparece en la lista, utiliza nuestro formulario de contacto y te enviaremos un resumen del procedimiento en ese Municipio y un presupuesto personalizado.

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