Licencia de Segunda Ocupación en Valencia

Procedimiento para renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia

El proceso para renovar la Licencia de Segunda Ocupacion en Valencia se realiza mediante una Declaración Responsable. Se trata de un procedimiento rápido y sencillo. La renovación de la Licencia de Segunda Ocupacion es casi inmediata. En menos de 24 horas, se pueden realizar todos los trámites. En Valencia este trámite recibe el nombre de Declaración Responsable de Renovación de Licencia de Ocupación de Vivienda.

¿Qúe precio tiene renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia?

El precio de renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia es:

• LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACION en VALENCIA ciudad por 70€ (IVA incluido) sin moverte de casa

El Técnico se desplazará a su vivienda para comprobar que cumple los requisitos de habitabilidad mínimos necesarios y le entregará el Certificado de Habitabilidad. Sin embargo, obtener el Certificado de Habitabilidad, NO es suficiente para renovar la Licencia de Segunda Ocupación de la vivienda. Hay que solicitar al Ayuntamiento el documento de pago de las tasas Municipales. Después hay que realizar el pago a través de cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras del Ayuntamiento de Valencia y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento.

Podemos realizar en su nombre la tramitación en el Ayuntamiento de Valencia por solo 10€ (IVA incluido) incluida con tu Certificado. Con este servicio, al terminar la visita a la vivienda, presentaremos en el Ayuntamiento toda la documentación. En menos de 24 horas le entregamos su Licencia de Segunda Ocupación renovada, sin moverse de casa y sin esperas.

• Desplazamiento del Técnico para inspección de la vivienda
• Entrega del CERTIFICADO de HABITABILIDAD en el momento, sin esperas
• SIN SORPRESAS, IVA incluido en todos nuestros precios
• SIN SORPRESAS, mismo precio para todas las viviendas, sin importar su tamaño
• Cumplimentación del formulario de solicitud del Ayuntamiento de Valencia
• Obtención del documento de pago de las Tasas Municipales del Ayuntamiento de Valencia
• Realizar el pago de las Tasas municipales en su nombre
• Tramitación posterior de toda la documentación en el Ayuntamiento de Valencia
• Entrega al cliente de la Licencia de Segunda Ocupacion renovada el mismo día de la visita

El Ayuntamiento de Valencia, ha establecido unas Tasas Municipales aproximadas de 0,17€ por m2 útil de vivienda. Como orientación, para una vivienda de 80 m2 el coste de las tasas es de unos 12€.

¿Qué diferencia hay entre la Licencia de Primera Ocupación y la Licencia de Segunda Ocupación?

La Licencia de Primera Ocupación, se concede al finalizar las obras de una vivienda de nueva construcción. También se obtiene al legalizar una vivienda que en su día se construyó o modificó sin haber solicitado ningún permiso o Licencia de obras.

La Licencia de Segunda Ocupación es sólo una renovación de la Licencia Original. Es un proceso sencillo y rápido, que no tiene nada que ver con la Primera Ocupación. La Licencia de Segunda Ocupación en Valencia caduca a los 10 años. Es necesario renovarla para:

• Cuando sea necesario contratar un nuevo suministro de agua, gas o electricidad si el dueño anterior lo ha dado de baja.
• Cuando se produzca la segunda o posteriores transmisiones de la propiedad. En otras palabras, en una compra-venta o alquiler de una vivienda.

¿Como se realiza la renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia?

La renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia, se puede realizar de manera presencial o telemática.

• Tramitación telemática

La tramitación telemática se realiza desde la Sede Electronica del Ayuntamiento de Valencia. Es necesario diponer de una firma digital válida.

• Tramitación presencial

Para realizar la tramitación en persona hay que pedir cita previa en el Ayuntamiento. Una vez tengamos cita, hay que desplazarse a la siguiente dirección:

• Calle Amadeo de Savoia, 11
• Teléfono: 963525478, extensiones: 2015, 2016, 2101, 2102

¿Qué documentación hace falta para renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia

• Requisitos previos

• El inmueble debe constar como uso vivienda en el Catastro
• No debe encontrarse iniciado o en trámite otro expediente por el mismo asunto

• Documentación necesaria

• Instancia de Declaración responsable de Renovación de Licencia de Ocupación de Vivienda firmada por el titular de la vivienda.
• Si el titular no realiza el trámite en persona, hace falta una autorización. Debe utilizarse el modelo de Autorización publicado en la web del Ayuntamiento de Valencia
• Si el titular es una Sociedad, aportar escritura de constitución y los poderes de representación
• Justificante de pago de la tasa por renovación de Licencia de Segunda Ocupación
• Certificado de Habitabilidad firmado por un Arquitecto o Aparejador (opcional)

¿Quién puede tramitar la renovación de la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia?

En Valencia, el trámite puede ser realizado por::

• El titular

El titular es la persona que firma la documentación. En Valencia, debe ser el propietario. También puede firmar la documentación su representante legal. Sin embargo, en Valencia no está permitido que el inquilino de una vivienda pueda ser el titular.

• El autorizado

El autorizado es la persona designada por el titular para realizar la tramitación en el Ayuntamiento. Para ello, el titular debe firmar el modelo de autorización propio del Ayuntamiento de Valencia.

Al finalizar el trámite, se obtiene una copia de la instancia presentada con el sello de Registro del Ayuntamiento. Este documento sellado, ya es la renovación de la Licencia. A partir de ese momento, ya se puede contratar el suministro de electricidad, agua o gas de la vivienda.

En ARKespai podemos elaborar el Certificado de Habitabilidad para renovar la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación de tu vivienda y también podemos ayudarte con la tramitación en el Ayuntamiento. Si tienes dudas o necesitas más información, puedes contactar con nosotros en el telefono 684 118 573, en horario de lunes a viernes de 9h a 19h, enviar un correo a infofelizañonuevo@felizañonuevoarkespai.com o bien, utilizar nuestro formulario de contacto y te atenderemos lo antes posible.

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Renovar la Licencia de Segunda Ocupación en OTROS MUNICIPIOS de Valencia

Si necesitas renovar la Licencia de Segunda Ocupación en otro Municipio, puedes consultar el siguiente listado por orden alfabético. Si no aparece en la lista, utiliza nuestro formulario de contacto y te enviaremos un resumen del procedimiento en ese Municipio y un presupuesto personalizado.

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